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新华信托华锦111号•南通市中冶中国长寿城项目收益权投资集合资金信托计划简介


时间:2013-11-08 打印 文字大小: | |

一、产品简介

1、信托名称:新华信托华锦111号·南通市中冶中国长寿城项目收益权投资集合资金信托计划

2、产品期限:1年期信托产品规模不超过1亿,2年期信托产品不超过1亿,3年期信托产品不超过1亿。

3、信托规模:3亿元,分期发行。

4、预期年收益率:

A1类信托资金

100万至300万元(不含)

1年期

9%/

自认购当期生效之日起至第一期信托计划生效满12个月之日止

A2类信托资金

300万元(含)以上

1年期

9.8%/

自认购当期生效之日起至第一期信托计划生效满12个月之日止

B1类信托资金

100万至300万元(不含)

2年期

9.5%/

自认购当期生效之日起至第一期信托计划生效满24个月之日止

B2类信托资金

300万元(含)以上

2年期

11%/

自认购当期生效之日起至第一期信托计划生效满24个月之日止

C1类信托资金

100万至300万元(不含)

3年期

10.5%/

自认购当期生效之日起至第一期信托计划生效满36个月之日止

C2类信托资金

300万元(含)以上

3年期

12%/

自认购当期生效之日起至第一期信托计划生效满36个月之日止

类型

认购金额

期限

预期收益率

信托期限起止日期

  

5、收益及本金分配:按年分配,自第一期信托计划生效满一年、二年、三年后的10个工作日内分配当期信托收益,各类信托计划结束时信托本金与当期信托收益一同分配。

6、资金运用:信托资金用于购买南通市中冶中国长寿城项目的经营收益权,经营收益权转让资金全部用于南通市中冶中国长寿城项目的开发和建设。

  

二、产品主要特点

  收益高:本产品与同期市场其他固定收益产品相比,预期收益较高;

  流动性好:信托收益权可依法转让、质押、继承,手续简单;

安全性较高:1、抵押物充足,信用增级措施丰富;2、项目公司股东开发经验丰富,实力较强;3、信托财产与当事人的其他财产相隔离,设置专门账户,独立管理,规避和分散了风险,并接受金融监管部门的有效监管。

  

三、信用增级措施

1、南通中冶将持有的编号为皋国用(2012)第35号地块的土地使用权(面积106735平方米)及在建工程抵押给新华信托。

2、南通中冶在取得土地号为R2013045地块的国有土地使用权(面积46598平方米)后,将上述土地抵押给新华信托。

3、包头市中冶置业有限责任公司提供保证担保。

4、包头市中冶置业有限责任公司将其持有的南通中冶公司100%股权质押给新华信托。

  

四、产品认购

1、认购资格

委托人系中国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或者依法成立的其他组织,且为信托法规界定的合格投资者。

2、资金

加入信托计划的资金为人民币。机构委托人单笔资金金额最低为人民币100万元,自然人委托人单笔资金金额最低为人民币100万元,且均按照10万元的整数倍增加。

  

3、预约原则为“金额优先,时间优先”。

账户名称:新华信托股份有限公司

开户银行:重庆农村商业银行股份有限公司南岸支行

账  号:0607010120010015945

4、推介开始日:2013年11月11日起

  

五、预约认购电话:4006223333  18621856838